Maison d'habitation habitable de suite secteur Néris les Bains
Néris-les-Bains 03310
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et de toutes les commodités de Néris-les-Bains, découvrez cette belle maison familiale de 190 m² habitables, parfaitement entretenue et habitable immédiatement.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général.
La maison offre une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis.
Côté confort, cette maison bénéficie de prestations de qualité :
Double vitrage PVC Chauffage au gaz de ville Isolation des combles Façade récemment rénovée
Implantée sur un agréable terrain clos de 1 018 m², elle dispose également d'un puits et d'un sous-sol complet comprenant une cuisine d'été, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ainsi qu'une cave.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commerces et des écoles.
Une visite s'impose !
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2760.00 et 3800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VM610
190 m²
999 €
34 m²
1018 m²
7
4
1
1
2 (séparés)
5.5 %
13/07/2026
Oui
1964
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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