Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
Découvrez cette magnifique maison individuelle, entièrement libre et partiellement meublée, construite en 1989. Avec une surface habitable de 120 m², cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse.
À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 32 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison, répartie sur deux niveaux, compte cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, toutes équipées de WC indépendants pour un confort optimal.
Le rez-de-chaussée, en bon état, vous accueille avec une entrée lumineuse menant à un salon chaleureux et une cuisine fonctionnelle. Le premier étage, quant à lui, abrite les chambres, chacune offrant un espace de vie intime et paisible. La toiture en tuiles et le double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité.
L'extérieur ne manque pas de charme avec un terrain de 1400 m², dont un jardin de 1000 m², idéal pour les amateurs de verdure et les passionnés de jardinage. Une terrasse spacieuse vous permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un stationnement intérieur est également disponible pour votre véhicule.
Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. La maison est éligible à la fibre, offrant ainsi une connectivité moderne et performante.
Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque pièce respire le bien-être et la sérénité. Les enfants pourront jouer en toute sécurité dans le jardin, tandis que vous profiterez de la terrasse pour des moments de détente. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison vous offrira des instants de pure magie.
Pour les commodités, plusieurs écoles, une crèche, un collège, un restaurant, une épicerie et un médecin généraliste sont à proximité. Vous trouverez également un arrêt de bus à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Honoraires inclus de 2.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1534.00 et 2076.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Alliance Immobilier : Patricia MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 78943352100026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le diagnostic réalisé. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)
120 m²
1 967 €
32 m²
1400 m²
5
4
3
3 (séparés)
2.61 %
Oui
1989
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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