Maison individuelle de 150 m2 avec fort potentiel 4 chambres dépendances cour Parcelle totale de 250 m2 Située en plein centre-ville d'Ourton, sur l'axe principal, cette maison d'habitation individuelle d'environ 150 m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un salon lumineux de 20 m2, d'une salle à manger indépendante également de 21 m2, d'une cuisine séparée de 16 m2, d'une véranda, de deux toilettes (l'un raccordé à une fosse septique, l'autre au tout-à-l'égout), d'une salle d'eau et d'une grande pièce à aménager selon vos besoins. Un passage situé sur le côté de la maison permet un accès direct à la véranda. Il fait également office de local pratique pour le rangement des poubelles ou autres équipements extérieurs. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Le dernier niveau propose trois belles pièces supplémentaires mansardées à transformer à votre convenance (bureau, espace détente...). L'extérieur comprend une cour privative ainsi qu'une dépendance, idéale pour le rangement ou des projets annexes. Travaux de finition à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : classe D Taxe foncière : 800 EUR
DUCRON Emeline de l'agence TOWER IMMOBILIER disponible au 07 68 61 67 35 ou emeline.ducron@hotmail.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de DUCRON Emeline - RSAC no842 417 370 Arras
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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150 m²
800 €
41 m²
250 m²
7
4
1
2
1890
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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