Vente maison 8 pièces

337 000 €

Maison d'habitation plus atelier pour entrepreneur,artisan

La Roche-sur-Yon 85000

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A découvrir sans tarder, bel ensemble immobilier offrant: une maison d'habitation à rafraichir non mitoyenne de plain-pied d'environ 133 m² plus atelier professionnel de 100 m². Une maison d'habitation à fort potentiel composée dune entrée, grand couloir avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ouverte, une cuisine équipée et aménagée, quatre grandes chambres de plus de 12 m² dont une chambre avec son entrée indépendante, salle d'eau et sanitaires. Une salle de bains avec douche et baignoire, un sanitaire indépendant, une buanderie, garage. Un grenier sous combles. Le tout sur un terrain de 1000 m². Un grand atelier, local professionnel d'une surface de 100 m² avec à l'étage un grenier partiel, bel hauteur sous plafond: au rez-de-chaussée: un dépôt, une réserve, un sanitaire. Atelier avec accès indépendant, idéal pour artisan, entrepreneur, mécanicien, stockage, activité libérale ou créative avec un accès indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain clos proche commodités, en zone artisanale. Atouts majeurs: Maison plus atelier. Maison: Plain-pied, 4 chambres. Atelier: Grand Local avec entrée séparée pour l'activité professionnelle. Nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain clos de 1000M² Zone artisanale recherchée. Une opportunité Reseau Immo Direct. Photos non contractuelle, optimisée avec l'IA Surface du séjour : 35.00m² Les plus: Cuisine amenagée Garage intérieur Garage extérieur Stationnement extérieur Box Double vitrage Grenier Cellier Jardin Jardin clos Sans vis-à-vis Cheminée Limite séparative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge de l'acquéreur Reférence de l'annonce : 7206 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Franck BELLANGER EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de 85017 La Roche sur Yon Numéro 788554434

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

293

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

 

85

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)