Vente maison 8 pièces

451 000 €

Maison d'hôtes, chambres d'hôtes, gîte - vue panoramique Pyrénées

Lagarde 65320

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VILLA PANORAMA PYRÉNÉES ? LE LUXE DE L'ESSENTIEL Un lieu vibrant, une vue à couper le souffle, un art de vivre rare. Et si chaque matin vous offrait un lever de soleil sur les montagnes ? Et si votre maison devenait votre refuge, votre scène, votre lumière ? À seulement 15 min de Tarbes, cette villa d'exception n'est pas une simple propriété. Un espace pensé pour élever le quotidien 187 m² de raffinement sur un seul niveau ? fluide, lumineux, inspirant : - 4 chambres, dont une suite intime avec terrasse privée - Salon ouvert, cuisine élégante, espaces à vivre baignés de lumière naturelle - Véranda plaisir : billard, sport, jeux, détente - Piscine au sel, pergola bioclimatique, boulodrome sous les étoiles Un chez-vous conçu pour les joies simples et les grands moments ... Un projet touristique déjà étoilé : - Activité de chambres d'hôtes 4? Clévacances : relance immédiate possible - Clientèle fidèle, mobilier négociable, accompagnement proposé - Dépendances aménagées (82 m²) + bureau pro : espace bien-être, cabinet, atelier - Chauffage aérothermique, sécurité intégrée, confort haut de gamme Un écrin de nature où tout devient possible : - Terrain clos, jardin paysagé facile à vivre - Vue plein cadre sur les Pyrénées : la beauté au quotidien - Accès rapide aux stations, villes, plages, services Silence, lumière, respiration ? ici, la vie a du sens !!! Un coup de foudre. Un virage. Une révélation. Cette villa, c'est plus qu'un lieu. C'est une vibration, une respiration, une nouvelle page à écrire. Elle attend ceux qui rêvent plus loin, plus haut, plus vrai. Un lieu pour vivre, créer, transmettre? et ne plus jamais redescendre. Vue Pyrénées. C?ur ouvert. Clé en main. Posez vos valises et générez de suite des revenus ... Cette annonce référence 285344 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033. Prix du bien : 451 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2025 Score DPE : 84 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

84

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)