Vente maison 7 pièces

450 000 €

Maison d'hôtes à vendre à Carcassonne

Carcassonne 11000

0

Honoraires à la charge du vendeur.

Superbe maison d'hôtes au pied de la Cité de Carcassonne
Nichée dans un écrin de verdure, au pied de la célèbre Cité de Carcassonne, cette magnifique maison d'hôtes offre un cadre de vie paisible et privilégié, propice à la détente et à l'évasion.
L'établissement se compose de :

5 suites confortables, d'une superficie comprise entre 23 et 30 m2 ;
1 studio indépendant de 28 m2 ;
Une vaste pièce de vie commune avec cuisine équipée ;
Un garage de 65 m2.

Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout : une agréable terrasse, une piscine au sel de 50 m2 et un parc paysager invitent les hôtes à profiter d'un environnement exceptionnel dans un confort absolu.
L'activité est actuellement exploitée sur une période de six mois par an, de mai à septembre, laissant entrevoir un important potentiel de développement et d'optimisation de l'exploitation.
Son emplacement est particulièrement rare et stratégique. Carcassonne, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, accueille chaque année plus de deux millions de visiteurs. Sa cité médiévale, ses remparts, ses festivals et son riche patrimoine culturel en font l'une des destinations touristiques majeures d'Occitanie, garantissant un fort potentiel de fréquentation tout au long de l'année.
Informations complémentaires :

Vente des murs et activité commerciale, actuellement sous le statut d'auto-entrepreneur ;
Mobilier, clientèle et réservations en cours inclus dans la cession ;
Établissement actuellement en activité ;
Accompagnement à la reprise possible ;
Visite virtuelle, bilans et informations financières disponibles sur demande, sous réserve de la présentation de garanties de solvabilité.

Une opportunité rare d'acquérir un établissement de charme bénéficiant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement dans l'un des sites touristiques les plus emblématiques de France.
Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez Francis spécialiste du secteur : CARCASSONNE - LEZIGNAN CORBIERES LIMOUX- PENNAUTIER
Cette annonce vous est proposée par LOPEZ FRANCIS - EI - NoRSAC: 404 148 447, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)