Vente maison 11 pièces

900 000 €

Maison d'hôtes en coeur de ville historique

Saint-Jean-d'Angély 17400

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C'est une maison de prestige, du XVIe qui est située au c?ur de la Saintonge et du Cognac, tout en étant proche de la côte maritime, à seulement 40 minutes de Royan et La Rochelle. Cette demeure riche en histoire à été entièrement restaurée en 2019 par LBDF (nommée au XVIIe: "le logis du Roy"), elle offre un emplacement idéal dans une région ouverte au tourisme. Dès votre entrée, vous serez séduit (comme tous les hôtes), par l'atmosphère que dégage le lieu. C'est une maison lumineuse et agréable avec des hauts plafonds, une cheminée dans chaque pièce, bibliothèque, salon en marqueterie, beaux parquets vitrifiés, bel escalier, puit de jour au second étage. Au 1er étage : 3 suites décorées avec goût. Au 2eme étage : 1 lingerie, 1 appartement F2, 3 chambres, 2 SDB. Ce bijou à 2 entrées (centre ville et square). L'ouverture prochaine de Thermes sur la ville pourra être un projet idéal si vous souhaitez poursuivre l'activité et accueillir des hôtes de marques. Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 900 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 873 000 € Honoraires charge acquéreur : 27 000 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Florence DULUC, Tél. : 0695923088, E-mail : florence.duluc@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 440 928 596

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)