L'Agence Clairimmo de Pauillac vous propose cette grande et belle demeure d''environ 432 m2 à Pauillac implantée entre estuaire et vignobles reconnus.
Cette belle Maison de Maître avec son parc d'environ 1847 m2 a été rénovée entièrement en 2018 et réhabilitée en maison d'hôte avec son gîte accolé où la réputation n'est plus à faire depuis 10 ans.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine à l'ancienne, d'une salle à manger avec cheminée a insert.
Le couloir est orné de carreaux de ciment de toute beauté.
Sur le côté rue vous trouverez un salon avec parquet et cheminée en marbre avec insert. Une seconde cuisine professionnelle avec sa cave climatisée sert pour la clientèle de la Maison d'hôte.
Au premier étage où l'on accède par un magnifique escalier en pierre se trouve trois belles chambres spacieuses toutes magnifiquement décorées avec goût et délicatesse, équipées chacune d'une salle d'eau.
Au second étage se trouve deux belles chambres avec salle d'eau et w.c dont une d'environ 55 m2 qui peut servir de petit appartement donnant sous les toits, avec tout le charme que l'on peut imaginer.
Côté jardin, une suite supplémentaire parfaitement décorée dotée d'une mezzanine.
Vous trouverez juste à côté une dépendance transformée en gîte où la douceur règne pour s'y reposer.
Elle se compose d'un salon et d'une cuisine équipée avec sa salle d''eau, sa mezzanine ou la décoration est toute autant magnifique.
Une pièce de réception de 39 m2 est à disposition pour toutes vos réunions, diners d'affaires ou autres.
En complément se trouvent une lingerie, buanderie, atelier ainsi qu'un local à vélo.
Le parking peut contenir 5 places avec un garage.
Le grand parc est très arboré avec des fruitiers tels que cerisier, figuier, arbousier, pruniers, ainsi qu'un potager, et un très grand eucalyptus.
Cette très belle demeure au caractère authentique et pleine de charme saura vous séduire par son cadre reposant autours d'une magnifique piscine où vous pourrez vous sentir loin de tout...
Pour tous ceux qui veulent un projet clé en main n'hésitez plus vous serez conquis !(CB)
A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435
432 m²
2 037 €
1847 m²
10
6
6
6
1900
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
138
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Clairimmo Pauillac
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