Vente maison 7 pièces

439 000 €

Maison d'inspiration italienne avec vue sur le Morin située

Couilly-Pont-aux-Dames 77860

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Honoraires à la charge du vendeur.

Maison d'inspiration italienne avec vue sur le Grand Morin située à Couilly-Pont-aux-Dames.

Située dans un écrin de verdure, cette solide maison de caractère des années 60 séduit dès le premier regard par son architecture d'inspiration italienne : façade imposante, toiture à quatre pans à débordement, boiseries et moulures apparentes, terrasses abritées surplombant le jardin.
Construite de manière traditionnelle et parfaitement entretenue, elle offre environ 180 m² habitables sur deux niveaux plus un sous-sol total :
-Rez-de-chaussée (90 m²) : vaste dégagement, cuisine, salon, une chambre et une salle de bain ;
-Premier étage : quatre chambres dont deux de plus de 20 m², un dressing, une salle de bain et un dégagement ;
-Sous-sol (90 m²) : double garage, buanderie, atelier, cave et pièces de rangement.
Atouts : installation électrique entièrement refaite, panneaux solaires générant une recette annuelle d'environ 800 €, assainissement conforme.

Le jardin de 2 625 m² bénéficie d'un accès privé et aménagé à la rivière le Grand Morin ? un cadre rare et préservé.
À noter : la propriété est située en zone PPRI : le sous-sol est sujet aux expansions de crues importantes. La partie habitation et son accès sont préservés de ce risque.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 06 95 21 60 95.

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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

318

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)