Maison d'investissement à petit budget au centre d'Hautmont
Hautmont 59330
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 40000 euros).
À vendre Maison d'investissement à petit budget sur Hautmont
Vous cherchez une maison à petit budget, proche de tout, tout en profitant d'un bel extérieur ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison située à deux pas du centre-ville de Hautmont, idéale pour un premier achat ou un projet locatif serein.
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger, un bureau ou chambre, une cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : Un palier distribue deux chambres confortables ainsi qu'un espace dressing. À l'extérieur : Un beau jardin entièrement clos, une remise pour votre matériel de jardinage ou stockage, ainsi qu'un stationnement privatif sur un terrain de 428 m². Les atouts de cette maison :Chauffage mixte électrique et bois, pour une ambiance chaleureuse Raccordement au gaz et au tout-à-l'égout Menuiserie double vitrage avec volet Classe énergie : D Taxe foncière avantageuse : seulement 319 par an Proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Hautmont (à moins de 400 mètres) Toutes commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports
Possibilité de location : 550 /mois.
Pourquoi visiter cette maison ? Parce qu'elle offre un cadre de vie pratique et agréable à un prix accessible, dans une rue calme tout en étant proche de tout ! Prix : 45.000 euros FAI Mandat : 6186 DPE : D GSE : B
N'attendez plus pour venir la découvrir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis 07 88 95 86 30
Agent commercial indépendant EI RSAC 837 869 759 Valenciennes Mandataire pour la société Dupont Expertise Immobilier
Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 12.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 40 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 et 1020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM11371
80 m²
563 €
428 m²
5
3
1
1 (séparé)
12.5 %
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
230
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuel De antoniis
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