Rare sur le secteur ! Vous rêvez d'un plain-pied alliant confort, modernité et grands espaces extérieurs ? Cette maison de 102 m² habitables, posée sur une parcelle généreuse de plus de 920 m², est faite pour vous.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des prestations de qualité, fruit de nombreux travaux récents. L'espace de vie s'ouvre sur une superbe véranda-extension de 18 m², baignée de lumière grâce à sa toiture en verre isolée, un véritable cocon chauffé qui prolonge votre salon toute l'année.
Trois chambres confortables vous attendent,
de quoi accueillir famille, télétravail ou invités dans les meilleures conditions.
La salle de bain, entièrement rénovée en 2024, offre des finitions modernes et épurées, pensées pour votre bien-être quotidien.
Côté technique, rien n'a été laissé au hasard :
? Chauffage électrique, poêle à granulés pour l'ambiance cocooning,
? Pompe à chaleur installée en 2021,
? Menuiseries aluminium récentes avec volets roulants motorisés,
? Adoucisseur d'eau (2020),
? Nettoyage complet de la toiture avec résine en 2020,
? Terrasse suspendue (2021),
? Allée en macadam flambant neuve (2024),
? Portail électrique installé en 2021.
. Allée en macadam parking 6-7 voitures
En bonus : un grand sous-sol complet, parfait pour le stockage, une buanderie, voire un atelier.
Et pour les amateurs de véhicules ou de bricolage, deux garages indépendants :
? Un de 25 m²,
? Un second de 30 m².
Un bien rare, parfaitement entretenu, où poser ses valises sans aucun travaux.
Situé dans un environnement paisible, à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique sur Flers-en-Escrebieux.
Cette annonce référence 286909 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Xavier HANNEQUIN (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51238339900015.
Prix du bien : 244 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 401 €
6
3
1
1
1980
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Xavier Hannequin
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