Maison d'une surface de 133.52 m2 sur une parcelle de terra
Saint-Martin-de-Londres 34380
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 550000 euros).
Maison construite en 1998 entièrement rénovée en 2021/2022 avec belle vue dégagée sur un grand jardin. Situé à Saint Martin de Londres, ce bien d'une surface de 133,52 m2 est composé d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée/ coin salon/salle à manger avec son poele à bois. Pièce bénéficiant d'une grande baie vitrée donnant sur une terrasse et une piscine hors sol avec sa plage en bois (gardes corps pour la sécurité des enfants) et la nature, un salon TV/ Bibliothèque avec un escalier donnant accès à l'étage à une suite 'invités' mansardée de belle hauteur équipée d'une coin salle de douche + wc indépendant. Dans la continuité du séjour, un espace nuit composé de deux chambres avec placard, une belle chambre parentale avec un espace dressing, une salle de bain avec baignoire d'angle, double vasque + douche à l'italienne, un wc indépendant avec son coin buanderie vient compléter le tout. Maison très économe en énergie. Communiquant avec la maison : un garage d'une surface de 24 m2. En extérieur : un abri de stockage bois + un carport en bois sur un grand terrain plat et arboré (pas de division parcellaire possible). Bien équipé d'une pompe à chaleur air/eau (climatisation par ventilo-convecteur gainable en été), d'une climatisation réversible dans le salon bibilothèque et la suite 'invités' et de panneaux photovaoltaiques posés en 2022. Classe énergie : A Classe climat : A Pour tout complément d'information nous restons disponibles par téléphone - 06 95 11 52 68 - Marion TIZI - Agent Commercial - ARE Immo - Immatriculation au Registre Spécial des Agents Commerciaux No 887 741 395 - Montpellier. Sous la Carte professionnelle no : CPI 3402 2020 000 045 070. Valable jusqu'au : 21/10/2026. Délivrée par : CCI de Hérault. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
133.52 m²
4 265 €
2526 m²
6
4
1
1
2
3.55 %
Sud
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
65
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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