Maison individuelle de construction récente d'une surface habitable de 141m2; sur un terrain de 1293m2; située à Dampierre-sur-Salon dans une zone calme et peu passante.
Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'une chambre. Vous disposerez aussi d'un grand garage et d'une véranda de 23m2 attenante au séjour.
A l'étage on y trouve 4 chambres dont une de 33m2, la salle de bain et les wc.
La maison est en très bon état, sans aucun travaux à prévoir et est aux normes actuelles sur tous les points.
La commune possède de nombreux atouts: pole éducatif, collège, supermarchés et stations essence, pole santé, pharmacie, cinéma, banques, bibliothèque et bien plus encore.
Ce bien est à vendre pour une valeur de 197000 euros.
DPE: D - GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2350 euros et 3260 euros.
honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LAMARRE, au 0781571043 ou par courriel à e.lamarre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LAMARRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356116 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eddy LAMARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
141 m²
1 397 €
1293 m²
5
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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