Venez découvrir cette maison dans un ancien corps de ferme à Quincieux, au sud de Villefranche et à 25kms de Lyon.
A moins de 15min du centre de Villefranche sur Saône, cette maison (mitoyenne d'un côté) de 147 m² vous offre un cadre de vie agréable, tout en profitant des commodités de Villefranche et de Lyon.
Le Rdc se compose : d'une pièce de vie traversante de 30 m² ouvrant sur les deux terrasses de chaque côté de la maison, d'une cuisine, d'une buanderie et de toilettes. L'escalier mène à l'étage où se situent 2 chambres et une salle de bain confortable avec douche et baignoire, et un toilette indépendant. Le dernier niveau propose une grande chambre traversante de 18m² et vaste espace de 27m² avec poutre apparente, aujourd'hui salon/bureau mais pouvant être modifié en 4ème chambre.
La surface totale du terrain est de 4803 m², dont 1182 m² de jardin arboré et 3065 m² en zone agricole.
Plus de photos sur demande.
Informations complémentaires: - Annexe de 90m² (atelier ou garage) - Piscine au sel (5m x 3,5m) - Aspiration centralisée - Chauffage au fuel (devis sur demande pour installation PAC) - Taxe foncière 2024 : 624 - Gare SNCF de Quincieux à 6min permettant de rejoindre Lyon Vaise en 19min - Centre de Villefranche à 15min
Pour plus de renseignements ou visites, contacter Audrey LAITANG 06 72 22 61 88 (RSAC 901245852). a.laitang@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
