Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
SPLENDIDE MAISON RÉNOVÉE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE BENAUD, commune de Laps à proximité de Vic-le-Comte (5 mn). Vous profiterez d'un véritable havre de paix composé d'un vaste séjour de plus de 37 m2, d'une cuisine entièrement aménagée, de 4 chambres, de 2 salles d'eau et de 2 WC Venez découvrir cette magnifique maison en pierre dans un village charmant. LES PLUS DE LA MAISON : Le calme (pas de nuisances). L'environnement (calme et sans construction possible future). L'espace (4 chambres, 1 bureau, un vaste salon/salle à manger, un coin télévision dans un cocon voûté, une cuisine spacieuse aménagée, 2 salles d'eau, 2 WC Son originalité (À découvrir). Ses prestations (cuisine aménagée, inserts, rangements...) Ses dépendances (vaste garage double de plus de 40 m2 pouvant accueillir un camping-car). Son jardin de plus de 1800 m2 (avec une multitude de possibilités). L'école primaire à 2 mn à pied de la maison. Son ramassage scolaire pour le collège et le lycée. La proximité de Vic-le-Comte et de tous ses avantages (supermarché, pharmacie, boulangeries, boucheries, médecins, ... À VISITER AU PLUS VITE DPE : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4210 EUR et 5 760 EUR (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Prix : 262 500 EUR dont 12 500 EUR d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE, agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06 30 17 69 69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.
180 m²
1 458 €
37 m²
2072 m²
7
4
2
2
5.00 %
1900
Est
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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