Maison dans quartier résidentiel calme, plage à pied
Guidel 56520
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Honoraires à la charge du vendeur.
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Guidel-Plages, cette charmante maison très bien entretenue et bâtie en 2007, vous offre un emplacement de choix avec la plage et les commerces à pied en 15 min. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse de près de 50 m2, avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Dans son prolongement, une véranda vous permet de profiter pleinement tout au long de l'année du charmant jardin de 700 m2 clos et arboré, et agrémenté d'une piscine hors-sol de 5x3m. L'implantation de ce bien vous offre une vie de plain-pied avec une belle chambre et sa salle d'eau attenante, wc indépendant. A l'étage, le palier distribue deux chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'une salle de bains avec wc séparé. Un grand garage de 23 m2 avec combles aménageables et un espace buanderie viennent compléter cet ensemble. Richard Marlin se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce bien idéal, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
107.57 m²
4 843 €
709 m²
5
4
1
1
2
13/11/2025
2007
Sud
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Richard MARLIN
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