28310. 12 minutes sud Angerville. TOURY Maison de 5 pièces, 4 chambres, garage, jardinet clos et cour devant. Prix : 187990 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison dans une résidence calme et agréable comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon, wc séparé avec lave mains. Au premier étage (plancher béton) : palier, 3 chambres, salle de bains, wc séparé, pièce de rangement avec espace buanderie. Au deuxième étage (plancher béton) : suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. Terrasse et jardinet clos de murs sans vis à vis. Garage avec mezzanine pour stockage, borne de recharge électrique pour voiture, place de parking sur la partie privative du terrain. Toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), Gare SNCF, A10 et D2020. Proche Paris (1h15) et Orléans (40min), centre de santé et de radiologie.
Maison en copropriété sans charges, pas de procédure en cours, nombre de lots : 5.
Consommation énergétique : C 114 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 22 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1310 euros et 1820 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 413566- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
115 m²
1 635 €
150 m²
5
4
1
1
3
2007
Aménagée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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