Sylvain BILLAY vous propose ce bien :
EXCLUSIVITE EN VENTE INTERACTIVE *
À vendre : Maison individuelle à Orléans (45000) - 339 900 €
Découvrez cette charmante maison individuelle située au c?ur d'Orléans, une ville dynamique et riche en histoire, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.
Située dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la rue du Faubourg Bannier, ce bien à tous les avantages pour vous séduire.
Construite en 2006, cette propriété de 5 pièces, dont 3 chambres, est un véritable havre de paix en centre-ville.
Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison est idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (crèche, école primaire, collège et lycée), et des transports en commun, y compris bus et tramway.
La gare et le centre commercial sont également facilement accessibles, tout comme la sortie d'autoroute pour vos déplacements.
Vous apprécierez le jardin privatif, parfait pour les moments de détente en famille, ainsi que la piscine privée, un atout rare en centre-ville.
Le garage accolé offre un espace de stationnement pratique.
Cette propriété fait partie d'une copropriété bien entretenue de 15 lots principaux, avec des charges mensuelles de seulement 63 €.
L'assainissement est assuré par le tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et emplacement privilégié à Orléans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette propriété exceptionnelle.
*Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation sur lequel le vendeur n'est pas engagé à vendre. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir, mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
96 m²
3 541 €
5
3
1
2
2006
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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