MAISON FAMILIALE dans un cadre agréable et bucolique de 4 pièces. 2 chambres en rez de jardin avec une grande salle d'eau et un wc. Accès grand garage avec coin buanderie beau potentiel. A l'étage superbe pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une Chambre ouvrant sur balcon, Wc. Cette pièce comprend beaucoup d'ouvertures : portes fenêtres, fenêtre afin de créer une ambiance agréable avec des vues différentes....
Terrasse couverte avec store vue sur la piscine hors sol très joliment habillée bois, et entourée de terrasses pour les moments de détente.
En surplomb un chalet bois sur pilotis pour se retirer dans le calme et la détente... Chauffage par convecteurs électriques. Climatisation réversible. Possibilité d'un poêle à bois. Combles bien isolés. Cumulus électrique. Pompe à chaleur pour la piscine. Et un très beau parking pour ranger 4 véhicules. Le centre commercial et le centre village accessible à pieds. Des écoles. Des médecins..... Toutes les commodités. A 8 mn autoroute.
Cette annonce référence 303160 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY LEMAY ASSET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52063350400037.
Prix du bien : 495 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2023
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
94 m²
5 266 €
4
3
1
2
1997
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cathy LEMAY
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