Maison dans un clos fermé secteur Golf de St Etienne
Saint-Étienne 42000
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Nadège REYNAUD.
? Idéal premier achat : entre maison et appartement Cadre exceptionnel au coeur du Golf de Saint-Étienne
Vous rêvez d'un lieu de vie paisible avec vue imprenable ? Cette maison atypique est faite pour vous. Nichée dans un petit clos privé et sécurisé de seulement trois habitations, cette maison jumelée d'un seul côté, sans vis-à-vis ni nuisance, offre un panorama rare sur les greens du golf.
À l'intérieur, environ 70 m² habitables : Une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à la terrasse Une cuisine entièrement aménagée Une chambre confortable Une vaste salle de bains avec baignoire + douche Un toilette séparé
Un escalier intérieur déjà en place permet d'accéder au rez-de-terrasse afin d'exploiter à votre guise jusqu'à 40 m² supplémentaires imaginables (deux chambres, bureau, suite parentale à vous de créer). Le tout complété par un espace extérieur privatif à l'avant et un garage fermé.
? Situation rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet sur mesure. ? Visite coup de coeur assurée !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1023.00 et 1385.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
70 m²
2 414 €
5
1
1
1 (séparé)
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
290
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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