MAISON DANS UN ÉCRIN DE VERDURE, À PROXIMITÉ DE L'OCÉAN
Le Fenouiller 85800
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Honoraires à la charge du vendeur.
Idéalement située dans un cadre naturel et préservé, cette magnifique maison offre un cadre de vie paisible et lumineux, à quelques pas de l'océan. Son architecture soignée et ses beaux volumes en font un lieu parfait pour une vie de famille épanouie et des moments de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et baignés de lumière, ouverts sur un magnifique jardin paysager. La pièce de vie de 49 m² s'ouvre sur une terrasse couverte, parfaite pour prolonger les soirées en extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit :3 chambres confortable, 1 salle d'eau moderne,1 chambre d'amis indépendante avec sa propre salle d'eau Les atouts de cette maison : Chauffage au sol pour un confort optimal Deux terrasses pour profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies Un salon d'été sous préau avec SPA (5 places), idéal pour la détente Un cadre sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les chevaux voisins Environnement parfait pour le télétravail avec la fibre optique Un garage et deux stationnements extérieurs complètent ce bien d'exception. Si vous recherchez une maison coup de coeur, nous l'avons trouvée ! Alors pour venir la découvrir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
CHG
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
126.78 m²
3 400 €
47 m²
1157 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
2006
Sud
Ouest
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Charline GRAVELEAU
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