Vente maison 4 pièces

765 000 €

Maison dans un superbe environnement boisé à 35 kms de la me

Draguignan 83300

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Dans un cadre résidentiel calme, remarquablement arboré, à moins de 10 mn du centre et des commerces. 15 mn de la gare des Arcs, 35 km de Fréjus Saint-Raphaël et des plages méditerranéennes. Cette villa est édifiée sur une ample parcelle boisée, sans vis-à-vis, de plus de 4000 m2. Edifiée sur 2 niveaux entièrement de plain-pied : sur le terre-plein supérieur un délicieux espace terrasse piscine tourné vers le Sud. Le plateau ouvre sur une spacieuse pièce de vie salon et salle à manger climatisés, intégrant la cuisine aménagée d'un îlot central. Trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. En rez-de-jardin, accessible également de plain-pied quelques 140m2 additionnels à usage polyvalent : un double garage avec portes automatisées, pièces cave à vins et buanderie. Avec cette possibilité d'y aménager un espace de vie totalement indépendant ( climatisation pré-câblée). La villa est équipée d'un portail automatique, d'un chauffage via une pompe à chaleur récente ( climatisation gainable), chauffe-eau thermodynamique, visiophone.. Petit cabanon en pierres dans le jardin. Excellement située pour rayonner, idéale pour une vie de famille, un pied à terre en Provence, ou un potentiel cohabitat avec cet espace de plain-pied à organiser. Une exclusivité proposée par Julien Cousté. Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

142

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)