Cette maison offre un fort potentiel pour un projet d'investissement, en location courte durée par exemple ou pour un 1er achat.
Dans ce magnifique village de Montrésor, 'un des plus beaux villages de France', proche du Château, cette forteresse médiévale et logis Renaissance à proximité de Loches, un patrimoine riche et authentique au calme pour se ressourcer.
Cette maison à rénover entièrement offre un lieu de détente avec une pièce de vie de plain-pied desservant une grande chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc indépendant et un bureau. Un escalier en bois permet d'accéder au 1er étage où l'espace a été divisé pour permettre plusieurs espaces nuit ou autres projets.
Vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur le château, le parc, les jardins et la rivière grâce à sa cour et son orientation sud-ouest.
Le garage permet un stationnement à l'abri avec accès sur la cour.
Avec la possibilité d'acquérir avec un Terrain de loisirs clos et arboré de plus de 2 400 m2 à la sortie du village, il permet de se projeter sur de nombreux projets (jardin potager, espace détente, boulodrome, verger, etc) pas accès eau ni électricité sur la parcelle. Ainsi qu'une parcelle en bord de rivière sur la commune limitrophe.
Travaux importants à prévoir idéal investisseur ou projet de résidence principale avec rénovation complète.
Les photos n°1, 6, 8 et 12 ont un aménagement virtuel pour vous aider à vous projeter.
Informations complémentaires sur lifehome.fr. Honoraires à charge vendeur.
Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? Céline THIOT 07.88.11.41.39 celine.thiot@lifehome.fr Conseillère en Immobilier (EI) RSAC de Cusset 893 568 188
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Céline THIOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893568188. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.
72 m²
1 194 €
15 m²
5
1
1
1 (séparé)
1900
Sud
Nord
Oui
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
276
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline THIOT
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