-RARE À LA VENTE ?
Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
250 m² habitables | Parcelle de 1900 m²
8 pièces | Piscine | Jardin paysager | Stationnements privés
Dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison d'architecte séduira les amateurs de lignes épurées, de volumes ouverts et de nature protégée.
Dès l'entrée, la lumière naturelle s'impose comme fil conducteur. La pièce de vie, baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse carrelée, le jardin luxuriant et la piscine, pensée comme un cocon de détente.
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Espaces de vie ouverts, fluides et modulables
Chambres spacieuses, bureau et suite parentale
Prestations soignées : matériaux haut de gamme, cheminée design, verrière industrielle
Environnement discret, sans vis-à-vis
Un bien unique pour celles et ceux qui recherchent l'alliance du design, du confort et de la sérénité.
Contactez-moi pour organiser une visite confidentielle.
Prix H.A.I : 994 560 €
? Conseiller immobilier indépendant
| samuel.tanguy@ 960,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222
254 m²
3 916 €
8
5
3
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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