Maison d?Architecte Contemporaine ? Saint-Sébastien-sur-Loire, 250 m²
Saint-Sébastien-sur-Loire 44230
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RARE SUR LE MARCHÉ ? Saint-Sébastien-sur-Loire (44230)
Surface habitable : 250 m² | Parcelle : 1 900 m² | 8 pièces | Piscine | Jardin paysager | Stationnements privés
Située dans un quartier résidentiel calme et prisé, à seulement quelques minutes de Nantes, cette maison d'architecte contemporaine séduit par ses volumes ouverts, ses lignes épurées et son environnement naturel préservé.
Dès l'entrée, la lumière naturelle guide chaque espace. Le séjour baigné de soleil, grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse carrelée, un jardin luxuriant et une piscine, conçue comme un véritable cocon de détente.
Prestations et agencement :
Cuisine contemporaine aménagée et équipée
Espaces de vie ouverts, fluides et modulables
Chambres spacieuses, suite parentale, bureau
Matériaux haut de gamme, cheminée design, verrière industrielle
Environnement discret, sans vis-à-vis
Cette villa de prestige est idéale pour une famille recherchant confort, design et sérénité, tout en restant proche des écoles, commerces et axes principaux.
Un bien d'exception alliant modernité, luminosité et quiétude.
Prix H.A.I : 994 560 € 960,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3520€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Samuel TANGUY - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 989 094 222
254 m²
3 916 €
8
5
3
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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