Vente maison 8 pièces

449 000 €

MAISON D?ARCHITECTE CONTEMPORAINE DANS UN QUARTIER RESIDENTIEL

Plounéventer 29400

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EXCLUSIVITE - Dans un quartier paisible et résidentiel de Plounéventer, proche de toutes commodités, à 10 minutes de Landerneau et de Landivisiau, à 7 minutes de la voie express Brest / Rennes et à 20 minutes de la mer, venez découvrir cette maison d'architecte contemporaine de 200 m², aux prestations de qualité, édifiée sur un terrain de plus de 1 000 m². Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard vous accueille, ouvrant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m² agrémentée d?un poêle à bois et baignée de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées permettant d?accéder à la terrasse orientée au sud et au jardin arboré. La cuisine aménagée est équipée d?appareils électroménager neufs et haut de gamme. Une arrière-cuisine séparant l'espace de vie du garage offre une réelle praticité. Une spacieuse chambre parentale de 17 m² disposant de placards aménagés, d?un accès à la terrasse et à la salle d?eau dotée d?une douche à l?italienne complète ce niveau, ainsi que des toilettes séparées et un bureau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres aux beaux volumes avec placards intégrés et aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo ainsi que des WC indépendants. Saisissez l'opportunité d'acquérir ce bien offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Cette annonce référence 222436 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BECHET GAËLLE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 82966269100023. Prix du bien : 449000 € Prix du bien hors honoraires : 432000 € Honoraires TTC : 3,94 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/02/2023 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

132

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)