Vente maison 15 pièces

675 000 €

Maison d?architecte d?exception ? L?Étrat, Quartier de l?Orangerie

L'Etrat 42580

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Maison d'architecte d'exception ? L'Étrat, Quartier de l'Orangerie Située dans le très recherché quartier de l'Orangerie à L'Étrat, découvrez cette propriété contemporaine neuve qui conjugue élégance, confort et modernité. Proposée au prix de 675 000 €, cette maison d'architecte développe une surface habitable d'environ 300 m², pensée dans les moindres détails pour répondre aux attentes des plus exigeants. ? Un cadre de vie d'exception Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux qu'offre cette demeure. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, constitue un véritable espace de réception, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. ? Prestations haut de gamme La maison est dotée d'une cuisine design entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme. Les chambres spacieuses, conçues comme de véritables suites, offrent calme et intimité, tandis que les salles de bain d'exception bénéficient de matériaux raffinés et de finitions soignées. ? Extérieurs raffinés À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine élégante et moderne, parfaite pour vos instants de détente et de convivialité. L'ensemble profite d'une exposition idéale, dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités de L'Étrat et de Saint-Étienne. ? Emplacement rare Le quartier de l'Orangerie est reconnu comme l'un des plus prisés de la région stéphanoise, offrant un cadre résidentiel privilégié, sécurisé et recherché. En résumé : Maison d'architecte neuve de 300 m² Prestations de luxe : cuisine équipée, chambres et salles de bain haut de gamme Pièces de vie lumineuses et spacieuses Jardin paysager avec piscine Quartier de l'Orangerie, à L'Étrat ? secteur exclusif et très demandé Prix : 675 000 € ? Une véritable opportunité rare sur le marché, alliant modernité, confort et adresse de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Ilan FANGET, Tél. : 0650155111, E-mail : ilan.fanget@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 988 944 161

Consommations énergétiques

Logement économe

 

71

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)