Maison de 83m2 Saintry-sur-seine avec un grand jardin
Saintry-sur-Seine 91250
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LCE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement situé dans une maison divisée en seulement deux lots principaux, cet appartement de charme vous offre un cadre de vie agréable et paisible, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, avec de beaux volumes et un jardin privatif. Au rez-de-chaussée : Vous trouverez un atelier ainsi qu'une buanderie, offrant un rare potentiel d'aménagement : espace de travail, atelier d'artiste, chambre indépendante, pièce de loisirs, etc.Cet pièce donne l' accès direct au jardin , idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'étage : Il y a un salon chaleureux et lumineux d'environ 17 m2, une cuisine équipée spacieuse de 13 m2 à la fois fonctionnelle et conviviale.Ensuite une chambre de 11 m2, calme et bien exposée, puis une seconde pièce de 8,79 m2, idéale comme bureau pour le télétravail ou pouvant être utilisée comme chambre d'enfant. Enfin une salle de bain classique ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée aux finitions modernes, et un WC indépendant, pour plus de confort au quotidien. Prix : 239 000 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe énergie E 288 KWH/m2/an GES: Classe climat E 62 kgCO2/m2/an Estimation des couts annuels d'energie en 1980EUR et 2730EUR par an ( 2023 année de référence) DPE réalisé le : 03/05/2025 Charges de copropriété : Environ 100 EUR par an Taxe foncière: 1300EUR Copropriété de 2 lots principaux pas de procédure en cours Informations risques : www.georisques.gouv.fr Responsable de la publication : Franck Gnanago LCE IMMOBILIER TRANSACTIONS 52-54 Grande Rue Charles de Gaulle 91250 Saintry-sur-Seine Tél. : 07 72 00 43 23 / 01 64 93 61 12 Capital social : 1 000 EUR SIRET : 895 241 362 RCS : Évry Carte professionnelle no CPI 9101 2021 000 000 023 délivrée par la CCI d'Évry Assurance RCP : AIG EUROPE SA No RCP250327158519 sans détention de fonds Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toutes visites.
82.15 m²
2 909 €
16 m²
5
2
1
1
1
1948
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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