44190 Clisson* Au centre ville, maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et jardin**tout à pied ** Au calme, dans son cadre vie, la vue est dégagée, proche des écoles, commerces, à 5 mn de la gare de Clisson en voiture, à Saint Hilaire de Clisson **Elle se compose d'une entrée (placard)qui dessert un salon-salle à manger( env.39m2,)(poêle à bois)ouvert sur la cuisine récente, équipée-aménagée le tout donnant sur la terrasse et le jardin **Coté nuit: Une chambre avec douche privative (placard) et 3 chambres (placard), une salle d'eau et un wc*Pour compléter cette familiale, un grand garage(35m2)-porte électrique au dessus une mezzanine( 18m2) de rangement, une lingerie au accès au le jardin**Vivre au calme, sans vis à vis, orienté plein sud*ses ATOUTS-plain pied-4 chambres-poêle à bois (2023)-centre ville-agrandie en 2022- volets solaire récents(2022)-VMc 2022-tt à l'égout-conforme- Pour toute info complémentaires ou photos-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1576€ ~ 2133€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694
98 m²
2 653 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
225
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Anne Lucie ROUILLON
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