A 2h de Paris, A 30 minutes d'Argentan et de L'Aigle, à 15 minutes de Sées et Gacé , dans un bourg tous commerces et écoles , je vous présente cette charmante maison en pierres apparentes à restaurer.
Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine aménagée , une salle à manger , WC. Un escalier dessert à l'étage d'une part deux chambres ou une suite parentale avec sa partie dressing et d'autre part un espace salon , une salle d'eau avec douche , une chambre ,WC.
Au second étage , une pièce palière vous donne accès à une chambre et le grenier.
Très beau potentiel pour ce bien à restaurer. Pas de terrain avec ce bien .
Toiture en bon état et assainissement collectif, Chauffage central au fioul.
A VISITER ABSOLUMENT
Cette annonce référence 222185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEGENTIL JULIE (EI) immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 45000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 109 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990 € et 4100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
100 m²
450 €
5
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
390
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
109
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie LEGENTIL
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