Maison familiale de 102 m² avec jardin arboré ? Un cadre de vie paisible et verdoyant à GRABELS !
Située dans un environnement résidentiel paisible, cette charmante maison de 102 m² environ est un véritable cocon familial, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un double séjour traversant, baigné de lumière naturelle, offrant un bel espace de vie convivial. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments chaleureux en famille, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le jardin arboré dispose d'espaces agréables pour profiter des beaux jours.
Le bien dispose également de prestations complémentaires très appréciables :
Un garage de 33 m², parfait pour stationner ou pour du stockage, et une cabane de jardin aménagée avec électricité, comprenant un espace bureau idéal pour télétravailler au calme ou créer un coin atelier.
À proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié aux portes de la ville tout en conservant une atmosphère de tranquillité.
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Cette annonce référence 288705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032.
Prix du bien : 440 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 200 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
4 314 €
6
4
1
2
1989
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
200
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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