MAISON DE 102m² ATYPIQUE, GROS POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT, A 5 MN DE L'A84
Pont-Farcy 14380
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Situé dans un petit bourg de la Manche, vous découvrirez un espace de vie très convivial. Cette maison est parfaite pour accueillir et partager des moments chaleureux avec votre famille et vos amis.
Cette maison se compose:
Au rez-de-chaussée.
- Une grande cuisine aménagée et équipée.
- Un séjour.
- Une salle d'eau avec WC.
- Une grande arrière cuisine couverte attenant à la maison non compter dans la surface habitable.
- Un garage.
Au premier étage:
- Un salon cosy avec cheminée avec un insert récent
- Un chambre avec placard intégré
- Un bureau ou une pièce pouvant servir de chambre d'enfant avec placard intégré.
Au second étage:
- Un palier desservant deux jolies chambres mansardées avec placard intégré.
Dernier niveau:
-Un grenier.
A l'extérieur:
- Terrain de 414m² exposé SUD, le potentiel de cette maison continu avec un préau couvert, un atelier, une cave, des annexes à rénover, une cuve d'eau de 5000L, poulailler.
LES PLUS: L'insert, la chaudière à gaz, les stores électrique et l'électricité sont récents et bénéficie de la garantie décennales.
- Tout à l'égout.
Ne manquez pas cette opportunité contactez moi pour organiser une visite au 06.67.52.68.51 ou par mail: o.perrote@bskimmobilier.com
A BIENTOT.
Cette annonce référence 294027 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE PERROTE (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 82320375700021.
Prix du bien : 133 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 166 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2486.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
1 304 €
6
3
1
1
1949
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ODILE PERROTE
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