À seulement 5 minutes de BAIS, 15 minutes d'EVRON et de SILLE-LE-GUILLAUME, au c?ur d'un village doté d'une micro-crèche et d'écoles, ce pavillon représente une opportunité idéale pour un premier achat.
Son rez-de-chaussée spacieux comprend une vaste entrée, un salon-séjour avec cheminée offrant une lumière traversante, une cuisine séparée, deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la maison propose une pièce et deux greniers facilement aménageables selon vos besoins. Pratique et fonctionnel, le sous-sol intégral abrite garage, cellier et cave.
Le terrain de plus de 1200m², la maison sans vis-à-vis et les possibilités d'aménagement sont des points forts indéniables. Quelques travaux sont à prévoir pour la remettre aux goûts du jour et lui apporter le confort nécessaire pour en faire le foyer chaleureux et accueillant dont vous rêvez.
A très vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 88 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 83 000 €
Honoraires : 6,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Hélène LEVRARD, Tél. : 0625252299, E-mail : helene.levrard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 894 844 414
102 m²
868 €
1203 m²
5
3
1
1
1981
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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