Située à Luzy, bourg dynamique avec écoles et collège, tous commerces, cinéma, piscine et cabinet médical. Cette maison de 104 m2 à rénover intégralement est élevée sur cave. Elle est composée au rez de chaussée d'un séjour cuisine de 32.20 m2 avec tomettes au sol, puis une pièce bureau ou dressing de 8.10 m2, et une chambre de 13.80 m2 avec parquet et cheminée et son coin salle d'eau et wc. (le dressing et la chambre peuvent être réunis facilement car le mur de séparation est non porteur) A l'étage un couloir dessert une salle de bain de 8 m2, un wc et 2 chambres de 10 m2 et 20.30 m2, avec parquet. Huisseries double-vitrage pvc, Chauffage par chaudière fioul, Tout-à-l'égout La maison a donc quelques marches à l'avant et de plein-pied à l'arrière. Dépendance attenante de 36 m2 en pierre composée d'un garage et d'un atelier 2 caves Le tout sur une parcelle de terrain de 613 m2
Taxe foncière : 395 EUR
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire du Groupement Immobilier Julie C-Botté 06 76 17 97 68 j.botte@groumentimmo.net EI RSAC Nevers : 851 991 513 Cette annonce vous est proposée par CLEMENT Julie - EI - NoRSAC: 851 991 513, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
529 €
32 m²
613 m²
5
3
1
1
2
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
394
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
110
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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