En exclusivité, sur la commune de Dardilly, secteur Porte de Lyon, dans le lotissement résidentiel et familial des Charrières, découvrez cette maison de 104 m2 accolée d'un côté, sur sa parcelle de 396 m2. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux et traversant de 36 m2 avec une cuisine semi ouverte, un cellier / buanderie et l'accès au sous-sol de 60 m2. Le rez-de-chaussée offre une chambre de plain pied de 10,65 m2 et un WC avec lave-mains. L'étage accueille 3 chambres de 12 à 12,5 m2, une spacieuse salle de bains avec fenêtre et placard, un WC avec rangement. Le jardin est joliment arboré et propose plusieurs espaces dont une terrasse à l'abri des regards et un coin braséro ombragé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Fenêtres en double vitrage oscillo-battantes. Chaudière à condensation au gaz de ville. Climatisation centrale à l'étage. Taxes foncières : 999 euros - Dépenses énergétiques (Gaz + Elec) : 240 euros / mois Accès M6 à 3 minutes, à 1 km de l'arrêt TCL Porte de Lyon, lignes desservies : 89, 89EX, 103, 110 EX Direction Gorge de Loup - Gare de Vaise - Dardilly - Limonest Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
104 m²
3 702 €
36 m²
396 m²
5
4
1
2
1985
Sud
Est
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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