Vente maison 4 pièces

350 000 €

Maison de 105 m2 avec 3 chambres - garage et jardin - Les Sorinières

Les Sorinières 44840

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Hosman vous propose à la vente cette belle maison de 105 m² habitables avec 3 chambres aux Sorinières. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos et arboré sur une parcelle de 482 m2. Vous serez au calme dans une rue peu passante et à proximité de toutes les commodités du quotidien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. La maison se compose comme suit : AU RDC : - D'une belle pièce de vie lumineuse et traversante donnant la terrasse et le jardin. - D'une cuisine équipée et équipée sur la pièce de vie. - Vie de plain pied possible avec deux chambres en RDC. - D'une salle de bain avec baignoire et douche et meuble double vasque. - De toilettes séparées. ETAGE - D'un palier pouvant servir de bureau. - D'une suite parentale avec un dressing séparé et une salle d'eau. - De toilettes séparées. Un garage spacieux de 25 m2 complète ce bien. Vous pourrez également stationner 3 voitures devant la maison. Une dépendance en dur de 19 m2 est présente sur la parcelle. Elle sert aujourd'hui de stockage mais pourrait être utilisé (après travaux) comme bureau, chambre d'amis, investissement locatif... Le système de chauffage et d'eau chaude est entièrement électrique. La taxe foncière annuelle est de 1 509 €. La maison est idéalement située à Les Sorinières. Vous serez à moins de 10 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités du quotidien : commerces, services, écoles... La ligne de bus C4 se trouve à 5 minutes à pied de la maison et vous emmènera directement à Nantes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)