Découvrez cette charmante maison familiale offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un sas d'entrée accueillant, une pièce à vivre de 40 m² ouverte sur une cuisine moderne, le tout donnant accès à une terrasse de 20 m² idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant complète ce niveau, ainsi qu'un accès direct à un garage de 15 m².
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres confortables, dont 3 équipées de placards parfaits pour optimiser le rangement. Une salle de bain avec douche, baignoire et WC.
Les plus: cuisine neuve, menuiserie en pvc et porte d'entrée changées en 2024, une annexe de 15 m².
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1671.00 et 2261.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Claudia DUMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP RCACO-21-020173. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 657 €
40.00 m²
325 m²
5
4
1
2 (séparés)
1975
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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