Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Résumé : Venez découvrir cette maison de 105m² située à Saint-Bômer-les-Forges. Cette maison de 5 pièces offre un potentiel d'agrandissement et d'aménagement, dans un cadre de vie calme et agréable. C'est une opportunité à ne pas manquer à 1H du Mont Saint-Michel et à 3H de Paris.
Annonce : Saint-Bômer-les-Forges est une charmante commune de l'Orne, en région Normandie. Situé aux portes du Parc naturel régional et Géoparc Normandie-Maine, ce territoire authentique vous offrira le calme et la douceur de vivre à 1H de la mer et du Mont Saint-Michel, et à 3H de Paris. Le village dispose d'une école et de quelques commerces : une boulangerie/pâtisserie/supérette, un salon de coiffure, un bar/restaurant et un garage. Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Flers, à 10km : collège, équipements sportifs, tous commerces et services, supermarchés et zones commerciales, centre hospitalier, gare...
Nous vous proposons de venir découvrir cette maison de 105m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée donnant sur la pièce de vie de 53m². Cette grande pièce lumineuse comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger avec cheminée ouverte et sur le séjour, d'où vous apprécierez la vue sur la campagne environnante. Vous trouverez ensuite deux chambres, une salle d'eau et un wc.
Au premier étage, vous trouverez une grande chambre et un grenier de 30m² pouvant être aménagé.
La maison dispose d'un sous-sol comprenant une buanderie, un garage et un coin atelier.
Vous disposerez également de deux petites dépendances attenantes, pouvant être aménagées.
En face, vous découvrirez une deuxième maison de 50m² comprenant une cuisine et une pièce de vie.
Cette maison est en bon état général. Elle est équipée d'un chauffage au fioul et de radiateurs électriques. La cheminée permet un complément au bois dans la pièce de vie.
A l'extérieur, vous pourrez profiter du terrain arboré de 2400m², calme et sans vis-à-vis.
Une belle opportunité pour une résidence principale avec un projet de gîte ou pour une résidence secondaire !
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite.
105 m²
1 714 €
53 m²
2400 m²
5
3
1
1
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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