Découvrez cette maison traditionnelle, construite en 1974 et entièrement rénovée en 2010, offrant une surface habitable de 107 m² sur un terrain de 595 m². Située à Montélimar,
En poussant la porte de cette demeure, vous serez immédiatement séduit par son séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, permettant de préparer de délicieux repas tout en profitant de la compagnie de vos proches.
La maison dispose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour créer un espace de travail à domicile. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace intérieur, en parfait état.
Pour profiter des beaux jours, une terrasse vous attend, offrant un espace de détente parfait pour des moments de convivialité en plein air. Les combles ont été isolés en 2022, garantissant un confort thermique optimal, tandis que la toiture a été entretenue en 2024 . Terrain entièrement clôturé et puits.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un bus, un restaurant et un médecin généraliste, facilitant ainsi votre quotidien. À 10 minutes à pied, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et deux commerces d'alimentation générale sont accessibles, tandis qu'à 10 minutes en voiture, vous pourrez vous détendre dans l'un des trois parcs et jardins de la ville. L'hôpital est également à 5 minutes en voiture, offrant une sécurité supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette propriété exceptionnelle.
Prix : 239 000 euros - Ref : 1336
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 et 1600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
Maison traditionnelle
107 m²
2 234 €
21 m²
595 m²
6
4
1
1 (séparé)
1974
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
111
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Valerie MENORET
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