Maison de 107m² Coup de c?ur à Oinville-sous-Auneau
Aunay-sous-Auneau 28700
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Située dans un environnement calme et verdoyant à Oinville-sous-Auneau, cette maison familiale combine confort moderne, volumes généreux et potentiel évolutif.
Disposition intérieure :
Rez-de-chaussée :
? Spacieux séjour/salon lumineux avec poêle à granulés à insert
? Salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale
? Buanderie
? WC indépendant
? 2 chambres dont 1 servant de dressing
? Salle d'eau équipée d'une grande douche et d'une baignoire semi ilot et sèche serviette
À l'étage (combles aménagés) :
? 2 chambres supplémentaires
Annexes & Extérieurs :
? Garage avec cellier
? Comble du garage aménageable (idéal bureau, studio ou espace loisirs)
? 3 dépendances extérieures avec barbecue intégré
? Terrain de 879 m² clos avec un terrain de pétanque intégré
Environnement & commodités :
École maternelle et primaire dans le village
Collège et lycée à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (5 à 10 min)
Commerces, pharmacie, médecins, supermarchés à proximité
Lignes de bus K8 et M16, gare SNCF d'Auneau à moins de 10 minutes
Mairie à quelques pas
Vie associative active, environnement naturel, patrimoine local
Prix de vente : 259 000€
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Cette annonce référence 295653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 98444887800012.
Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2022
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
107 m²
2 421 €
878 m²
5
4
1
1
1986
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FATIMA ROBERT
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