Maison construite en 1982 rénové avec goût de plein pied DE 110 M2 sur un terrain de 1000 M2 située à Carcans, offrant un cadre de vie exceptionnel proche du lac et de l'océan accès par la piste cyclable
Vous y découvrirez une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte et d'un poele à granule, 1 salle de bain ainsi que 2 chambres.
un studio de 24 M2 vient compléter ce bien avec une chambre et salle d'eau et wc
Vous Profiterez également de la terrasse pour des moments de détente en extérieur.
Opportunité idéale pour une résidence de vacances
Cette annonce référence 282267 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE HELENE ENGELBERT (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 89009758700020.
Prix du bien : 415 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Score DPE : 5 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
110 m²
3 773 €
1000 m²
4
3
1
2
1982
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
5
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ENGELBERT MARIE-HELENE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
