Située dans la charmante ville d'Escaudain, cette maison de 110m² bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Avec ses 223 m² de terrain, elle offre un cadre de vie agréable et familial, à proximité de commerces, écoles et transports en commun.
Elle propose un agencement fonctionnel avec un séjour de 25 m², une cuisine de 27m² et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres, puis au deuxième étage, deux bureaux ainsi qu'un pallier. À l'extérieur, un jardin avec un atelier de 34 m² qui pourrait également être transformé en studio et permettrait une entrée autonome vu le passage sur le côté. Ce bien nécessite de nombreux travaux. Des devis pour ceux-ci vous seront fournis pour vous donner un avis sur le projet de rénovation. De nombreuses aides de l'état peuvent aussi vous être proposées selon vos ressources. Je vous la fais visiter avec plaisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 63 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 55 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 14,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Véronique CAVALIER , Tél. : 0663857425, E-mail : veronique.cavalier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 480 681 394
110 m²
573 €
223 m²
5
4
1
1
1
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
370
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
81
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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