!!! Exclusivité chez LGM Immobilier !!!
Venez découvrir cette ravissante maison située dans le quartier paisible du Virval à Calais. Elle offre une atmosphère agréable et conviviale, idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau foyer. Avec ses 110 m² d'espace de vie confortable et son jardin exposé sud-ouest, ce bien saura vous ravir !
En pénétrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un grand séjour chaleureux et lumineux, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine équipée attenante est spacieuse et fonctionnelle, offrant suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas en famille. De plus, la maison dispose de 4 chambres confortables, offrant à chacun de ses occupants un espace privé pour se ressourcer.
Un petit plus : une grande cave sous l?intégralité de la maison, dont une partie aménagée en buanderie ; et un magasin au fond du jardin accessible pour un véhicule, sauront plaire aux bricoleurs et jardiniers !
En résumé, cette maison au Virval est une véritable perle offrant une qualité de vie agréable et sereine. Si vous recherchez une maison spacieuse, avec un jardin et suffisamment de chambres pour accueillir toute votre famille, ne cherchez pas plus loin.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante maison : 06 86 65 10 24.
Emilie Chartagnat, conseillère immobilier passionnée
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Chartagnat, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne sur Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1070 € et 1500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2021 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 9049
110 m²
1 726 €
198 m²
5
4
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emilie CHARTAGNAT
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