Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 275000 euros).
Maison de 110 m² sur 5,60 ares de terrain avec dépendance aménageable.
Située dans la charmante commune de Krautergersheim , capitale de la choucroute, cette maison de 110 m² habitables est portée sur un terrain de 560 m².
Nichée en 2? ligne d'une rue calme et peu passante , elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.
Un séjour lumineux de 28 m² , bénéficiant d'un accès direct à une terrasse couverte de 20 m² exposée plein Sud et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cuisine équipée, une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle de bain complètent ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14 m² chacune , ainsi que d'une pièce d'eau équipée d'un WC et d'un meuble vasque suspendu .
La maison dispose également d'une cave et d'un petit grenier , offrant des espaces de stockage pratiques.
Ce bien est doté également d'une dépendance-garage de 36 m² répartis sur deux niveaux , offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle peut être transformée en chambre d'hôtes, bureau ou atelier selon vos besoins et projets.
Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 . Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 et 4060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Bruno Burckard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 428670640 RCP 127100479. L'Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d'intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.
Maison ancienne
110 m²
2 650 €
28 m²
560 m²
4
3
1
1
2
6 %
220.00 € / mois
1965
Sud
Oui
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
357
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bruno Burckard
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