A 15 minutes de l'Aigle et de sa gare reliant Paris Granville , dans un bourg offrant bon nombre de commodités (commerces, écoles, pôle santé) je vous propose ce pavillon familiale récemment rénové. L'entrée se fait par une véranda , vous trouverez un espace cuisine aménagé et équipé , un salon séjour lumineux avec une baie vitrée généreuse, ensuite un couloir dessert une salle de bain avec douche , wc , quatre chambres équipées de volet . La maison possède un sous sol total avec une partie studio avec sa chambre et salle d'eau privative.
Système de chauffage au fioul , ballon thermodynamique ,adoucisseur d'eau.
Vous pourrez profiter du terrain réparti autour de la maison d'une superficie environ égale à 600m2. Un abri de jardin pourra être utiliser pour ranger les outils et/ou pour en faire un atelier .
Ce bien est idéal pour une famille vous pouvez de par sa situation géographique effectuer tous vos projets sans voiture .
A VISITER ABSOLUMENT ET RAPIDEMENT
Cette annonce référence 288604 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE LEGENTIL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89516585000010.
Prix du bien : 132 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
111 m²
1 189 €
6
4
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
272
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julie LEGENTIL
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