Vente maison 4 pièces

259 700 €

Maison de 111m2 avec dépendances sur terrain de 5383m2

Port-d'Envaux 17350

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 245000 euros).

Amoureux de la nature et du calme, voici une occasion unique d'acquérir ce nid douillet dans son écrin de verdure sans vis-à-vis ni voisin trop proche, véritable havre de paix aux portes du très convoité village de Port-d'Envaux. La maison de 111m2 construite en bois, comprend une magnifique véranda avec un toiture en aluminium de 38m2 et son kiosque, est en excellent état et entièrement habitable de plain-pied. Elle est composée d'un salon/séjour avec poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte avec bow window, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Chauffage central au fuel. Les fenêtres sont principalement en double vitrage 4/16/4 PVC/Alu. La toiture, en bac zinc avec couvre-joints, a été récemment refaite à neuf sur l'ensemble. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété, dont une grange en moellons de 40m2 au sol avec un étage. Le terrain arboré fait 5383m2 et est situé en zone Ub. Assainissement individuel.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 6% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

0180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

29

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)