Vente maison 5 pièces

338 000 €

Maison de 111m² avec jardin à Épinay-sur-Seine

Épinay-sur-Seine 93800

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Découvrez cette maison de ville mitoyenne de 111m² (95,14 m² loi Carrez), située à Épinay-sur-Seine. Répartie sur deux niveaux, elle propose un bel espace de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, donnant sur un séjour spacieux. Celui-ci s'ouvre sur un jardin privatif de 44 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Un WC indépendant complète ce niveau. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un second WC. La maison est équipée de panneaux solaires, un atout pour réduire vos factures d'énergie. Elle fait partie d'une copropriété et bénéficie de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'un cellier de 8 m², offrant un espace de rangement supplémentaire. Un cadre de vie pratique et agréable, proche des écoles, commerces et transports. A visiter sans tarder ! Prix : 338 000 euros dont 4,97% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 322 000 euros net vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles: 600 euros soit 50 eu par mois Taxe foncière : 2 247 eu par an DPE C et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ny Tsiky DABOUIS, au 0637131336 ou, par courriel à nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ny Tsiky DABOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 927442673 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927442673 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)