Maison de 111m2 de 4 chambres à Evette Salbert sur 1000m2 de
Évette-Salbert 90350
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Nous sommes enchantés de vous présenter cette maison exceptionnelle de 111m2 (91m2 au rez-de-chaussée + 20m2) nichée dans un cadre verdoyant à Evette-Salbert, à proximité immédiate des commodités telles que l'école maternelle et primaire, la pharmacie, la boulangerie, et à seulement quelques minutes de Belfort.
Construite en 1976, cette maison témoigne d'un soin constant apporté par ses propriétaires, qui ont investi judicieusement dans des travaux d'isolation, incluant des fenêtres et une porte d'entrée en 2017, des dalles isolées, et un système de chauffage récent avec des convecteurs à fluide. Profitez également de la chaleur accueillante d'une cheminée tubée. Les tapisseries sont à raffraichir
Cette demeure bénéficie d'une bonne isolation thermique (D et B), garantissant un confort optimal toute l'année.
Sur une parcelle de 1000m2, soigneusement aménagée et agrémentée d'e magnifiques fleurs en saison, cette maison vous offre un havre de paix.
La disposition intérieure se compose de manière idéale :
Rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante avec un généreux placard
Cuisine équipée de 12,54m2
Salon/salle-à-manger lumineux de 25m2 avec deux accès à une terrasse ensoleillée
Un couloir spacieux avec d'abondants placards distribuant :
Trois chambres
Salle de bain avec sèche-serviettes
WC suspendu séparé
Sous-sol :
Une vaste chambre avec fenêtres de 'grand format'
Salle d'eau avec douche et WC
Un généreux garage pouvant accueillir deux voitures
Cave/cellier de 11,50m2
Grande buanderie de 21m2
Des convecteurs électriques à inertie sont très récents. Ils combinent efficacité et économies d'énergie. Une cheminée à bois avec insert offre une alternative de chauffe.
Un cabanon dans le jardin vient compléter ce bien, ajoutant une dimension pratique à cette résidence.
Cette maison, parfaitement fonctionnelle, est une invitation à installer votre famille dans un cadre paisible, verdoyant et à proximité du lac de Malsaucy et de Belfort. La région, idéale pour les randonneurs et les amateurs de V.T.T, offre un mode de vie actif au sein d'une nature préservée. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien immobilier !
- Contactez : Christophe - Agent Immobilier - au 03.90.24.99.06 ou 06.12.42.09.56 du Lundi au Vendredi de 8h 30 à 18h 30 et le Samedi de 8h 30 à 12h 00. Agence Immobilière du Centre-Alsace (AICE-immo) S.A.S, 3%.COM du Centre-Alsace. RCS de Colmar 881 229 173.
Agence de Ingersheim 68040 , Siège social : Lièpvre 68660.
Réseau national à honoraires réduits.
249.000 euros Honoraires d'Agence inclus. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www. géorisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
111 m²
2 243 €
1000 m²
5
4
1
1
2
1976
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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