Maison de 112m², 3 chambres, proche de tous les commerces et écoles
Bain-de-Bretagne 35470
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Claude JAN vous propose ce bien :
MEILLEURSBIENS JAN CLAUDE vous propose cette maison avec comme atout majeur son emplacement :
Située au coeur des commodités pour pourrez accéder tout à pieds : Intermarché, Cinéma, Maison Médicale, Collège, Lycée,....... et la grande zone commerciale de Bain de Bretagne.
Elle se compose au rdc d'un joli hall très fonctionnel, une cuisine indépendante (13m²) en partie équipée, une salle-salon (32m²), et pour compléter une véranda (17m²) avec vue sur une partie de votre jardin à l'abri des regards, placard, wc.
A l'étage un escalier vous mène à trois chambres (10, 12 et 15m²), une sde, wc, et un grenier facilement aménageable pour créer un espace de travail ou une chambre.
Un garage avec porte électrique (26m²), un chalet en bois.
Le tout sur un terrain de plus de 540m² clos et accès par portillon verrouillant.
- Chauffage par radiateurs électriques et cheminée (avec bouches de sortie dans les chambres)
- Tout à l'égout
- Fibre optique présente
- Ouvertures double vitrage avec volets roulants électriques
- ballon d'eau chaude neuf
Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2303 € et 3115 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frnLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
112 m²
1 991 €
6
3
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RESEAU BLAIN HABITAT
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