Avec ICOCC Immobilier Mareuil sur lay, venez découvrir cette maison de 113 m² habitables, idéalement située à Mareuil-sur-Lay, offrant un accès à pied à tous les commerces. Nichée au calme au fond d'une impasse, cette propriété, bien que nécessitant une rénovation, est parfaitement habitable en l'état. Cerise sur le gâteau, la mer est à moins de 30 minutes, vous offrant la possibilité de profiter des plaisirs du littoral en un rien de temps.
Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'une cuisine de 12m² et son arrière-cuisine/buanderie de 6.5m², d'un salon chaleureux équipé d'une cheminée insert, d'une suite parentale confortable de 15.6m² (avec salle d'eau) et d'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres (24 m² et 19 m²) et une salle d'eau offrent de beaux espaces. Le second étage dispose d'un grenier offrant des possibilités d'extension.
Cette maison bénéficie d'une toiture en bon état, de double vitrage et de volets battants en PVC sans entretien, assurant un confort immédiat. Profitez également d'un beau terrain clos de 695m² avec un puits, idéal pour l'arrosage. Un sous-sol et un garage de 16 m² complètent ce bien, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Cette maison est une opportunité idéale pour une famille ou un investisseur, prête à être transformée en un véritable foyer à votre image. N'attendez plus pour la visiter et découvrir son potentiel !
113 m²
1 367 €
695 m²
6
3
Consommations énergétiques
Logement économe
473
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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